西部之窗-聚焦西部发展,建设区域信息化传播高地
首页 | 房产家居 > 楼市资讯 > 正文
楼市降温 媒体:期待真正软着陆
2018-12-03 经济日报 浏览3986次 www.xbzc.tv

楼市降温,期待真正软着陆

  从长远来看,我们更愿意看到一个平稳健康的房地产市场,而不是一个如脱缰野马般快速奔跑,不知何时就会摔得粉身碎骨的市场

  我们应该坚定不移地解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制

  近来,一直被视为楼市风向标的北京房地产市场有了新情况,紧邻北京地铁10号线、销售限价为每平方米66000元左右的丰台区某楼盘项目,首批300多套房源开盘10天后,仍然没卖完,曾经最不愁卖的房子卖不出去了。

 

 

  从2017年春天至今,北京连续出台众多调控措施,楼市也逐渐从“过热”走向“冷静”。从目前来看,调控效果较为明显,北京楼市总体降温,并趋于平稳。国家统计局发布的数据显示,2018年10月份北京新建商品住宅销售价格同比仅增长0.8%,二手房价格甚至出现了下降,与去年同期相比下降了0.2%。

  值得注意的是,曾位居70个大中城市房价涨幅榜首位的厦门,如今房地产市场也降温了。国家统计局数据显示,10月份厦门新建商品住宅价格与上月相比下降0.1%,二手住宅价格与上月相比下降了0.9%,跌幅位居70个大中城市之首。

  北京新房开盘10天未卖完、厦门房价下跌等之所以成为全社会关注的焦点,是因为人们对一线热点城市买房要排队、取得购房资格要托人找关系、“日光盘”比比皆是习以为常。在房价快速上涨的情况下,人们急于搭上这趟快车,生怕被落下。投资客买下十套八套、甚至包下一个单元的消息也并不鲜见。

  只有新房源上市被迅速抢光是楼市,慢慢销售、细水长流就不是楼市了吗?如今,随着“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位不断深入人心,逐渐“冷静”、日趋平稳的房地产市场才更加符合预期。从长远来看,我们更愿意看到一个平稳健康的房地产市场,而不是一个如脱缰野马般快速奔跑,不知何时就会摔得粉身碎骨的市场。

  长久以来,住房的投机属性一直在被无限放大。正如中国房地产业协会会长刘志峰所说,“买房就是投资”“买房就能赚钱”,住房几乎成了金融机构和家庭优质的“理财产品”。这一现象,不仅加剧了房地产的供需矛盾,也抑制了科技创新和社会创业。投资房地产带来的利润要远高于投资科技等产业,一些企业放弃研发创新而选择房地产。

  同时,房地产行业的作用也被无限放大。地方政府习惯于依靠房地产这一“来得快”的工具拉动投资、刺激需求。刘志峰介绍说,土地出让金、房地产税收占地方财政收入40%以上,有的地方甚至高达80%,房地产作用“一股独大”。房地产对钢铁、水泥、建材、装修、服务业等相关产业的拉动作用不可否认,但经济增长的动力来自最终消费和生产率提高,房地产和相关产业的生产率水平要低于其他行业,房地产过快发展只会不断增加整体经济中低效率、低效能产业的比重,不仅无法促进经济增长,反而会造成相关产业的产能过剩。

  因此,我们应该坚定不移地解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

  楼市的确变了。然而,这个变化仅仅是开始,希望今后将过去脚下的“风火轮”取下,一步一个脚印地走向平稳健康发展的轨道,进一步实现高质量的发展。

 

 

【编辑:陈海峰】

 


[ 上一篇 ] 10月中国百城房价报告:涨势持续 上海新房最贵
[ 下一篇 ] 欧洲时报:外国人在西购房破纪录 中国购买者居多   

相关导读
楼市降温 媒体:期待真正软着陆    2018-12-03

图片资讯
最新资讯
你期待吗?四川女编剧《楚乔传》后又出新作
川籍“文物医生”故宫里妙笔生花修文物
春节后旅游价格“大跳水” 西安去哈尔滨、三亚
陕西引导鼓励高校毕业生到基层和中小微企业就
中国演员获第69届柏林电影节银熊奖
小微企业迎来一系列减税降费“红包”
买低价机票被收逾重行李费是否构成欺诈
什么是国有企业混合所有制改革?
国家药监局机构整理 揭开谣言"演技"背后的真相
中国首个跨省流域生态补偿机制试点的前世今生
文化消费让年味儿更浓
杨洁篪:希望美方同中方一道,落实好两国元首
“见字如面”:习近平寄出的中南海“手信”
青海省启动“一千万”旅游项目
英媒:成都正打造公园城市 避免丢失城市特色

热门点击
泳池小花竞相绽放满园春
“道文化研讨会暨道德龙版权商标世界推广会”
舒印彪出任中国华能集团董事长、党组书记(图|
太极集团董事局主席白礼西获“金叶奖﹒年度风
巴基斯坦严禁饮酒 中领馆吁公民遵守当地有关规
聚变·共生 第四届国际家居互联网创见峰会圆满
汪洋会见中国基督教第十次代表会议代表
智能小家电品牌OK BEAR,提升家居生活幸福感
曹妃甸今年签74个亿元以上北京项目
宽以居珍藏佛造像将亮相古天一秋拍
百度李彦宏 中国唯一拥有全套AI技术与产业能力
西安跻身城市营商环境综合排名十强
“2018Modern Masters年度艺术空间设计大奖”
帝格珠宝陈逸洳的中国梦:打造“美好生活”综
第九届牛耳奖揭幕:王佶获评互联网年度风云人

西部之窗 Copyright © 2012 版权所有 xbzc.tv All Rights Reserved. ICP备案:陕ICP备10008018号-2

西部之窗热线:02982251925 投稿邮箱:xbzctv@163.com QQ在线:1825683655 2640144023

西部之窗,为西部人提供及时、准确、权威的本地新闻、政务等政策信息,涵盖西部所有地域,是西部最全面人气最旺的综合性网站。