西部之窗-聚焦西部发展,建设区域信息化传播高地
首页 | 房产家居 > 楼市资讯 > 正文
新房二手房价格倒挂压力缓解 政策效果逐步显现
2018-12-17 中国经济网 浏览3491次 www.xbzc.tv
楼市。孙睿 摄
楼市。孙睿 摄

  近日,国家统计局发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,从数据来看,一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅持续下降,二线城市环比涨幅均与上月相同,三线城市环比涨幅均回落。

  清华大学房地产研究所所长刘洪玉昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,房地产市场整体保持平稳,新房与二手房价格继续保持倒挂,但倒挂压力得到缓解,这表明中央政府的政策效果逐步显现。未来,房地产价格仍需得到有力调控,避免过快上涨或大幅下跌,实现整体稳定的目标。此次一线城市商品住宅销售价格有涨有跌,二三线城市涨幅平稳符合政策预期。

  据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%。其中:北京和上海分别上涨0.6%和0.5%,广州持平,深圳下降0.2%。二手住宅销售价格下降0.4%,降幅比上月扩大0.2个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

  11月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.5%,涨幅比去年同月扩大0.8个百分点;1月份-11月份平均,同比上涨0.3%,涨幅比去年同期回落10.6个百分点。

  与此同时,11月份二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.1%和10.5%,涨幅比去年同月分别扩大6.4个百分点和3.6个百分点;1月份-11月份平均,同比分别上涨7.2%和7.6%,涨幅比去年同期分别回落2.2个百分点和0.3个百分点。11月份,二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.1%,涨幅比去年同月分别扩大2.9个百分点和2.7个百分点。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为63个,相比10月份的65个有所减少。这也说明受近期市场调控的影响,部分城市依然有降价促销动作。这和房价反弹本身也没有矛盾。从推盘方面看,高端项目入市会更加密集,但在实际销售过程中依然有降价促销动作。

  严跃进表示,二手房的房价指数环比增幅为0.5%,与10月份一致。二手房相对来说更客观地反映市场走势,当前很多业主急于抛售项目,会主动降价。而一手房的定价受到更多因素影响,如预售证的备案价审批等,所以价格相对坚挺。

  本报记者 苏诗钰

  见习记者 刘伟杰

 
 

 

【编辑:周驰】

 


[ 上一篇 ] 前11月全国房地产开发投资110083亿元 同比增9.7%
[ 下一篇 ] 个税专项附加扣除办法有望出炉 首套房政策将明确   

图片资讯
最新资讯
这天的人民大会堂别有意趣,习近平出席了这样
制定早教教师资格认证制度 促进早教行业健康发
陕西日报:决不允许上有政策下有对策有令不行
人民日报:密织法律之网 强化法治之力
中华优秀传统文化是当代中国最深厚的文化软实
立法禁止未成年人整容,这个可以有
商务部谈今年工作重中之重:做好“一促两稳三
“脑灵眼亮”版宙斯盾蓄势待发
流量歌手集体发力,能否涤荡音乐市场?
陕西省委原书记赵正永涉嫌严重违纪违法被查
努力造就一支忠诚干净担当的高素质干部队伍
今起陕西油价上调 西安92号汽油6.42元/升
李克强主持召开国务院党组会议
外交部:敦促有关方面停止对华为等中企无理打
习近平同芬兰总统尼尼斯托举行会谈

热门点击
泳池小花竞相绽放满园春
剁手过后 上亿快递包装去哪儿了?
文物周边环境遭破坏 商洛旧城改造伤了谁?
甘肃检察机关依法对读者出版集团有限公司原董
“道文化研讨会暨道德龙版权商标世界推广会”
惊人的“机票退改签”诈骗:13元钱买公民航班
舒印彪出任中国华能集团董事长、党组书记(图|
陕西黄柏塬保护区首次拍摄到金钱豹
北青报:杜牧墓遗址成菜地 “文物太多”惹的祸
巴基斯坦严禁饮酒 中领馆吁公民遵守当地有关规
环京楼市众生相:想买房无资格 想卖房无人要
太极集团董事局主席白礼西获“金叶奖﹒年度风
聚变·共生 第四届国际家居互联网创见峰会圆满
上官吉庆辞去西安市人民政府市长职务
汪洋会见中国基督教第十次代表会议代表

西部之窗 Copyright © 2012 版权所有 xbzc.tv All Rights Reserved. ICP备案:陕ICP备10008018号-2

西部之窗热线:02982251925 投稿邮箱:xbzctv@163.com QQ在线:1825683655 2640144023

西部之窗,为西部人提供及时、准确、权威的本地新闻、政务等政策信息,涵盖西部所有地域,是西部最全面人气最旺的综合性网站。