西部之窗-聚焦西部发展,建设区域信息化传播高地
首页 | 房产家居 > 楼市资讯 > 正文
个税专项附加扣除办法有望出炉 首套房政策将明确
2018-12-18 第一财经 浏览15126次 www.xbzc.tv

 个税专项附加扣除办法有望年底出炉 首套房认房还是认贷将明确  

  简介:目前相关地方试点收集个税专项附加扣除相关信息时,首套房贷款利息抵税以银行首套房贷利率为准,但最终标准仍需等相关办法明确。

  即将在北京召开的十三届全国人大常委会第七次会议,会听取国务院关于个人所得税专项附加扣除有关情况的报告。

  自从上个月初《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》(下称《办法》意见稿)结束公开征求意见后,财政部等相关部门正在完善《办法》。

 

 

  中国政法大学财税法研究中心主任施正文告诉第一财经记者,由于个税专项附加扣除涉及老百姓切身利益,因此全国人大常委会听取相关报告,提出具体修改意见,更好回应老百姓诉求。而2019年1月1日起个税专项附加扣除要正式实施,需要按月预扣预缴,因此《办法》必须在12月底前出台,让个税专项附加扣除有法可依。

  上述《办法》出台需要国务院常务会议正式通过。

  此前9月份的国务院常务会议明确,专项附加扣除范围和标准在向社会公开征求意见后依法于明年1月1日起实施。因此财税专家普遍预期年底前《办法》将出台。

  个税是2019年减税的主力之一。除了综合所得起征点提高至5000元,超额累进税率中的低档税率范围扩大之外,子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗支出6项专项附加扣除也是个税减税的“大招”。

  根据《办法》意见稿,赡养老人扣除标准额为每年24000元(2000元每月)。子女教育和首套房贷款利息专项附加扣除标准为每年12000元(每月1000元)。继续教育按不同类别设了每年4800元或3600元两个不同的标准。

  而住房租金专项附加扣除按城市类别设置三档不同的扣除标准,分别为每年14400元、12000元和9600元。大病医疗支出根据实际支出来在税前扣除,但必须在最高60000元的限额内。

  在征求意见期间,不少业内人士表达了对加强大病医疗支出的扣除力度、细化住房贷款利息、继续教育等专项附加扣除操作细则的期待。

  上海市财政局巡视员袁白薇认为,从征求意见稿来看,在表述上还可进一步明晰。比如住房贷款利息专项附加扣除条款中,首套住房贷款的概念要更加明确,包括首套住房贷款是认房还是认贷,不同城市首套房贷款如何定义等。

  第一财经记者多方了解到,在一些专项附加扣除信息填报试点地区,首套房是指通过商业银行贷款、公积金贷款购买住房,且适用首套房贷利率。也就是说以银行首套房房贷利率使用与否作为首套房界定的标准。

  多位财税专家告诉第一财经记者,的确听说过类似的判断标准,这样做主要是出于实际操作简便。但由于目前《办法》还没有最终确定,因此也可能存在变数。

  施正文分析,从申报来看,个人应该是首套房申报主体,而税务部门则负责事后核查,而核查的手段包括比对商业银行首套房贷利率,也包括自然资源部门有关不动产登记信息。

  施正文表示,按理来说,个人为了改善住房条件,置换一套房,尽管在一些地方适用二套房房贷利率,但产权仍从产权来说仍只有一套房,应该也算首套房。因此不能仅通过首套房贷利率来判断是否是首套房,银行和政府部门在首套房贷利率上判定价值取向上有差异。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉第一财经记者,以银行来审核是否是首套房为准仍有意义,因为这涉及到银行的贷款,银行自然有主动性去审核此类贷款是否符合首套的标准。首套房界定与具体的楼市调控政策也相关,如果首套界定更加宽松,对于购房者的减税或抵税是有积极的作用的。

  根据《办法》意见稿, 纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房,发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间,可以按照每年12000元(每月1000元)标准定额扣除。非首套住房贷款利息支出,纳税人不得扣除。

  同时,纳税人只能享受一套首套住房贷款利息扣除。经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不得变更。 纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证。

  财政部副部长程丽华此前公开表示,围绕征求意见中社会公众对扣除范围、标准、征收管理等方面提出的具体意见,将更好地研究完善办法,让广大人民群众切实享受到改革的红利。同时,根据教育、住房、医疗、养老等民生支出变化情况,个税专项附加扣除暂行办法在执行过程中还将进行动态调整。

 

 

【编辑:张燕玲】

 


[ 上一篇 ] 新房二手房价格倒挂压力缓解 政策效果逐步显现
[ 下一篇 ] 一线城市房价继续下跌 全国楼市整体降温   

图片资讯
最新资讯
国家发展改革委与英签署《关于开展第三方市场
2019年互联网趋势报告:中国企业领跑网络新模
习近平在朝鲜媒体发表署名文章
四川宜宾6.0级地震已致13死199伤 逾14万人受灾
习近平同美国总统特朗普通电话
李克强会见第73届联合国大会主席埃斯皮诺萨
习近平将对朝鲜民主主义人民共和国进行国事访
携手开创亚洲安全和发展新局面——在亚信第五
习近平出席仪式接受塔吉克斯坦总统拉赫蒙授予
习近平致信祝贺光明日报创刊70周年
中美经贸摩擦的这些问题你真的清楚吗?
稳固农业“压舱石” 打造中国“金饭碗”
北约波罗的海军演剑指俄罗斯
世界潮流浩浩荡荡不可阻挡
英首相之争:利德索姆冀借理智脱欧主张入主唐

热门点击
美窝家装发布
巴基斯坦严禁饮酒 中领馆吁公民遵守当地有关规
汪洋会见中国基督教第十次代表会议代表
聚变·共生 第四届国际家居互联网创见峰会圆满
让科技赋予家具“温度” 37度智能家具新品发布
家电行业发展10年之变 品质消费成就高端家电
宽以居珍藏佛造像将亮相古天一秋拍
智能小家电品牌OK BEAR,提升家居生活幸福感
西安跻身城市营商环境综合排名十强
浙江新昌“智”取海内外英才 开创佛教中国化新
百度李彦宏 中国唯一拥有全套AI技术与产业能力
“2018Modern Masters年度艺术空间设计大奖”
创新型家居电商我在家迎来最好的发展时机
第九届牛耳奖揭幕:王佶获评互联网年度风云人
“品茗论禅”音乐会浙江新昌举行 梵音激荡佛教

西部之窗 Copyright © 2012 版权所有 xbzc.tv All Rights Reserved. ICP备案:陕ICP备10008018号-2

西部之窗热线:02982251925 投稿邮箱:xbzctv@163.com QQ在线:1825683655 2640144023

西部之窗,为西部人提供及时、准确、权威的本地新闻、政务等政策信息,涵盖西部所有地域,是西部最全面人气最旺的综合性网站。