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探索创新发展路径 商业地产打造价值聚能场
2019-09-03 新华网 浏览2393次 www.xbzc.tv

  当前,中国极具潜力的商业地产消费市场,正在与艺术、大数据、5G和物联网等自然结合,不断拓展市场的供需边界,聚集成为一股新的消费势能。

 

  “面对着城市化所带来的问题,艺术家以一种积极的态度介入,他们的实践直面高密度的城市环境,介乎城市与自然之间,也注意到当下的生存困境,探索未来的城市的诗意。”中国艺术研究院建筑艺术研究所原副所长王明贤在第九届IF·商业地产年会上说,随着中国当代城市化从高速的第一阶段进入优质创新的第二阶段,艺术引领城市的时代正在来临。

 

  中购联购物中心发展委员会主任郭增利指出,对于商业地产来说,真正的王道就是资本+运营。“每个细分市场或许都孕育着一个巨大的机会,有文化特征的,非标征的商业设施会越来越被市场青睐,被消费者青睐,是因为消费者的个性化的消费趋势越来越明显。”他说。

 

  围绕“商业价值聚能”,多位行业从业者共同探讨了商业地产领域的创新前景与运营模式。

 

  在弘阳商业集团执行总裁祝林看来,真正能成为聚能场的好的商业项目,一定是双重地标,不仅是建筑商的物理上的地标,还是内心精神上的地标,为用户带来意想不到的价值,在消费者参与到价值的界定和创作的过程之中,回到三要素,廉价、便利、多元,真正了解消费者,洞察消费者。

 

  华润置地华东大区写字楼管理部副总经理田际枫说:“把服务这块做好,来满足最基本的租户的需求,服务是硬道理。”北京芳圆里总经理刘利群认为,在目前的市场环境下,应进行更加细分的深入分析和匹配更加相应的定位。


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